Sachverständigenbüro  Kuhlmann

Borchshöhe 4a  28790 Schwanewede

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Gutachten, Beratung, Mängelanalyse, Abnahmen, Risikobewertung, beratende Betreuung bei Neubauten

 

Technische Baumängel

 

 

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Selten werden Gebäude mängelfrei erstellt.

Durch Mängel können sich z.B. folgende Situationen ergeben:

  • Brandgefahr oder der schnelle Ausbreitung,
  • Personenschäden und Gebäudeschäden.
  • Mangelhafte oder fehlerhafte Nutzbarkeit 
  • unfallträchtige Installationen.
  • Nicht Berücksichtigung von EMV( elektromagnetischer Verträglichkeit)
  • um nur einige zu nennen.

 

Folgende Mängel werden immer wieder registriert:
  • Nichteinhaltung oder Verletzung von Vorschriften und Normen
  • Fehlende, aber notwendige  oder mangelhafte Installationen.
  • Fehlende oder mangelhafte Dokumentation.
  • Fehlende oder mangelhafte Beschilderungen.
  • Falsche Installationen.
  • Kontaminierung von Trinkwassernetzen.
  • Geräuschemissionen.
  • Keine, falsche oder nichtzugfreien Lüftungsanlagen.
  • Mangelhafte oder fehlende Brandschutz-Maßnahmen.
  • Mangelhafte oder fehlende Löscheinrichtungen.
  • Installationen, die kein Facility zu lassen.
  • zu hoher Energiebedarf.
  • um nur einige Mängel zu nennen.

 

Alle Mängel sollten vor Ablauf der Gewährleistungszeit behoben werden. Eine spätere Beseitigung verursacht immer hohe Kosten.

 

Nur durch konsequente Beratung können Planungs-, und Ausführungsmängel vermieden werden.

Die Beratung sollte schon vor Beginn der Planung

angefordert werden. Nur so können später bei der

Anlagenerstellung Fehler vermieden werden.

 

Und wann darf ich für Sie tätig werden?